2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+44.7%
豊島区
231.2万円/㎡
前年比+23.7%
ザ・ライオンズ池袋
東京都豊島区池袋三丁目
東京メトロ副都心線 / 池袋駅 徒歩7分
2023年築 / 7階建 / 83戸 / RC造
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3階 / 53.3㎡の場合
相場
9,637万円
180.8万円/㎡
5,452
8,242
11,032
13,822
AI査定結果
推定相場価格
9,637万円
180.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,242万円〜11,032万円
154.6万円/㎡〜207.0万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月7日
ザ・ライオンズ池袋
9,980万円（187.2万円/㎡）/ 3階 / 53.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は199.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 9,980万円 | 187.2万円 | 3階 | 53.3㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/13 | 15,280万円 | 211.1万円 | 6階 | 72.37㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は166.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | ザ・ライオンズ池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅7分 | 9,980万円 | 187.2万円 | 53.3㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 2023年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/19 | オープンレジデンシア千川 豊島区千川二丁目 | 千川駅5分 | 6,980万円 | 155.1万円 | 45.01㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 2022年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/29 | レジデンシャル池袋本町 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅5分 | 7,980万円 | 146.5万円 | 54.48㎡ | 2LDK+WIC | 7階 / 7階建 | 北 | 2023年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/15 | クレヴィア池袋WEST 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 6,480万円 | 155.5万円 | 41.67㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/05 | クレヴィア池袋West 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 7,280万円 | 157.9万円 | 46.1㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/30 | オープンレジデンシア目白フロントコート 豊島区目白二丁目 | 目白駅3分 | 8,980万円 | 162.9万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/10 | クレヴィア池袋イースト 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 7,080万円 | 167.7万円 | 42.23㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/14 | クレヴィア池袋East 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 6,980万円 | 165.3万円 | 42.23㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/19 | シティハウス大塚 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅3分 | 14,000万円 | 216.1万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/14 | ザ・グローベル南大塚 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅4分 | 5,680万円 | 141.9万円 | 40.03㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/10 | 国際大塚ビル 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅4分 | 5,980万円 | 149.4万円 | 40.03㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/23 | シティハウス南大塚レジデンス 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 10,000万円 | 183.6万円 | 54.48㎡ | 1SLDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2021年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/08 | インプレスト駒込染井 豊島区駒込六丁目 | 巣鴨駅9分 | 12,000万円 | 200.0万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2018年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、豊島区では23.7%上昇しています。
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